Estimation théorique
Chemin des Sables,17500 Léoville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sables,17500-Léoville indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agudelle (17002), comprenant 138 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agudelle (17002), comprenant 138 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-16 | 5156 | BOIS DES ROIS NORD | 4 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2021-05-18 | 5022 | LE BOURG | 4 | 128 | 180 | 185000€ | 1445€ |
2019-11-26 | 5019 | LE BOURG | 4 | 122 | 519 | 140000€ | 1148€ |
2022-08-19 | 5044 | LE PIBLE | 5 | 150 | 3620 | 360000€ | 2400€ |
2023-06-05 | 5041 | LA BARDE | 7 | 103 | 3520 | 370755€ | 3600€ |
2021-07-30 | 5128 | CHEZ SOULARD OUEST | 3 | 90 | 570 | 165000€ | 1833€ |
2021-01-22 | 5076 | CHEZ SOULARD OUEST | 2 | 66 | 190 | 25000€ | 379€ |
2023-05-09 | 5112 | LAUBARDERIE | 3 | 115 | 2050 | 165000€ | 1435€ |
2022-01-14 | 5065 | CHEZ BOYER | 2 | 120 | 928 | 110000€ | 917€ |
2022-07-04 | 3 | CHEZ VERDON | 5 | 100 | 500 | 284265€ | 2843€ |
2021-07-05 | 2 | LA CHAMPAGNE DES ROIS | 5 | 100 | 500 | 130000€ | 1300€ |
2020-03-05 | 5064 | CHEZ BOYER EST | 3 | 76 | 1070 | 87980€ | 1158€ |
2022-12-08 | 31 | RTE DU MOULIN DE LA PRE | 4 | 81 | 1693 | 222600€ | 2748€ |
2023-05-31 | 15 | RTE DE JONZAC | 5 | 110 | 1010 | 115000€ | 1045€ |
2020-05-20 | 7 | RTE DE CHEZ BALLON | 2 | 108 | 1310 | 118000€ | 1093€ |
2022-03-12 | 3 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 7 | 210 | 1156 | 200000€ | 952€ |
2022-09-21 | 5038 | CHEZ BOUET SUD | 7 | 170 | 1000 | 104000€ | 612€ |
2023-03-20 | 5035 | MOULIN DE LA PREE | 1 | 36 | 258 | 22000€ | 611€ |
2022-03-28 | 7 | RUE DES VERGERS | 2 | 55 | 875 | 82000€ | 1491€ |
2021-08-26 | 6 | GRAND VERGER | 4 | 81 | 281 | 115350€ | 1424€ |
2020-09-16 | 5104 | LE PETIT SORIN | 8 | 305 | 975 | 263690€ | 865€ |
2023-05-16 | 2 | CHEZ FILLAUX | 3 | 87 | 2798 | 132000€ | 1517€ |
2020-05-07 | 5045 | LA FONT | 3 | 100 | 2060 | 246246€ | 2462€ |
2021-09-24 | 1 | PL DU DOCTEUR FLEURY | 6 | 153 | 202 | 135000€ | 882€ |
2020-10-05 | 5087 | CHEZ LUCAS | 5 | 140 | 276 | 73000€ | 521€ |
2022-04-05 | 1 | IMP DES CHARRONS | 4 | 150 | 2035 | 110000€ | 733€ |
2021-11-24 | 6 | RUE DES HALLES | 4 | 177 | 1193 | 129000€ | 729€ |
2021-05-21 | 6 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 110 | 1466 | 167250€ | 1520€ |
2021-07-13 | 5089 | CHEZ LUCAS | 3 | 100 | 2060 | 210000€ | 2100€ |
2021-03-26 | 5086 | CHEZ BARRAUD | 3 | 138 | 1410 | 160000€ | 1159€ |
2023-03-01 | 4 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 82 | 282 | 133000€ | 1622€ |
2021-01-29 | 5092 | CHEZ CHEMINEAU | 4 | 109 | 5810 | 209010€ | 1918€ |
2021-09-24 | 1 | CHEZ GARNIER | 5 | 110 | 895 | 130000€ | 1182€ |
2021-02-08 | 5 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 8 | 240 | 4847 | 449150€ | 1871€ |
2022-11-25 | 28 | RUE SAINT VIVIEN | 5 | 140 | 500 | 330000€ | 2357€ |
2020-01-09 | 7 | RTE DE LA CHAMPAGNE | 0 | 28 | 1023 | 55000€ | 1964€ |
2022-06-28 | 2 | LA GARE | 8 | 125 | 544 | 130000€ | 1040€ |
2022-09-16 | 4 | RTE DE MONTLIEU | 4 | 116 | 754 | 188900€ | 1628€ |
2021-03-05 | 1 | CHEZ CHARBONNIER | 5 | 213 | 500 | 317000€ | 1488€ |
2022-05-31 | 5062 | CHEZ ROUSSET | 6 | 200 | 4038 | 150000€ | 750€ |
2019-08-09 | 4 | ROUSSEAU | 5 | 104 | 1690 | 155760€ | 1498€ |
2020-10-23 | 1 | CHEZ BENANTIER | 2 | 92 | 356 | 218000€ | 2370€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DES JACQUES | 4 | 110 | 772 | 145000€ | 1318€ |
2020-09-17 | 1 | CHEZ FILLOU | 4 | 122 | 1014 | 117000€ | 959€ |
2020-06-16 | 5033 | CHEZ SEGUINAUD | 7 | 250 | 2875 | 407400€ | 1630€ |
2022-07-18 | 5591 | CHEZ FILLOU | 4 | 94 | 500 | 170000€ | 1809€ |
2021-11-26 | 5031 | CHEZ SEGUINAUD | 2 | 75 | 1200 | 86000€ | 1147€ |
2020-09-08 | 5073 | CHEZ GUIET | 4 | 120 | 1298 | 130000€ | 1083€ |
2020-08-08 | 10 | RTE DE MONTLIEU | 3 | 121 | 1609 | 24000€ | 198€ |
2022-10-07 | 2 | CHE BELLEVUE | 3 | 80 | 318 | 139990€ | 1750€ |
2021-04-23 | 4 | CHE BELLEVUE | 4 | 108 | 579 | 162000€ | 1500€ |
2020-04-24 | 5005 | LE BOURG | 4 | 143 | 1860 | 160000€ | 1119€ |
2020-05-20 | 5 | CHEZ SAVARIT | 4 | 180 | 1490 | 170875€ | 949€ |
2021-08-11 | 2 | CHEZ FILLOU | 6 | 145 | 1270 | 160000€ | 1103€ |
2021-02-11 | 3 | CHEZ SAVARIT | 4 | 107 | 967 | 178400€ | 1667€ |
2021-12-01 | 5002 | LE BOURG | 4 | 104 | 400 | 160000€ | 1538€ |
2019-07-15 | 1 | CHEZ GUILLOU | 5 | 108 | 500 | 200000€ | 1852€ |
2020-07-06 | 5585 | FIEF DUBREUIL | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2022-12-21 | 1 | LES COMBES | 4 | 119 | 3523 | 230000€ | 1933€ |
2021-07-28 | 5099 | CHEZ CHAGNAUD | 5 | 87 | 1770 | 222255€ | 2555€ |
2023-01-19 | 5099 | CHEZ CHAGNAUD | 5 | 87 | 1770 | 250000€ | 2874€ |
2021-02-11 | 24 | RTE DE MONTENDRE | 4 | 110 | 685 | 121500€ | 1105€ |
2021-12-14 | 22 | RTE DE MONTENDRE | 5 | 205 | 339 | 245570€ | 1198€ |
2020-05-28 | 1 | CHEZ FAVREAU HAUT | 1 | 72 | 1530 | 35500€ | 493€ |
2021-02-02 | 5131 | FAVREAU DE BAS | 4 | 100 | 500 | 240000€ | 2400€ |
2020-02-01 | 32 | RUE DE GOURDET | 4 | 122 | 646 | 42353€ | 347€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DE MALINEAU | 3 | 100 | 431 | 55000€ | 550€ |
2022-01-20 | 12 | RUE DE GOURDET | 1 | 70 | 1079 | 86363€ | 1234€ |
2022-01-25 | 15 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 224 | 705 | 293838€ | 1312€ |
2020-09-10 | 13 | CHEZ MENEAU | 3 | 76 | 772 | 83000€ | 1092€ |
2020-06-08 | 3 | RUE DES DOUVES | 5 | 140 | 133 | 81000€ | 579€ |
2023-03-29 | 7 | RUE DE CHEZ VIAUD | 6 | 106 | 1027 | 163551€ | 1543€ |
2022-10-31 | 8 | HAM DU FRENE | 3 | 90 | 3637 | 64500€ | 717€ |
2022-02-21 | 5 | RUE SAINT-MICHEL | 5 | 140 | 382 | 102000€ | 729€ |
2021-07-23 | 27 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 130 | 358 | 78000€ | 600€ |
2020-02-21 | 6 | RUE SAINT-MICHEL | 4 | 100 | 170 | 127000€ | 1270€ |
2022-12-15 | 14 | ETOURNEAU | 9 | 340 | 1835 | 420000€ | 1235€ |
2022-12-15 | 35 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 130 | 303 | 148000€ | 1138€ |
2023-04-25 | 2 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 3 | 70 | 185 | 41000€ | 586€ |
2022-01-21 | 5030 | CHEZ LANDRI | 3 | 100 | 1520 | 125000€ | 1250€ |
2023-05-03 | 1 | CHEZ BARRE | 2 | 80 | 1887 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-01 | 5 | HAM DE LA GOBELLE | 4 | 85 | 860 | 55998€ | 659€ |
2020-09-08 | 11 | RTE DE CHAUNAC | 4 | 130 | 2170 | 185000€ | 1423€ |
2021-02-18 | 3 | HAM DE LA GOBELLE | 1 | 54 | 0 | 25000€ | 463€ |
2020-09-24 | 7 | RTE DE CHAUNAC | 2 | 70 | 337 | 70000€ | 1000€ |
2019-07-04 | 2 | RTE DE CHAUNAC | 5 | 123 | 19220 | 125000€ | 1016€ |
2019-09-06 | 8 | ALL DES CERISIERS | 6 | 207 | 1120 | 285250€ | 1378€ |
2022-11-25 | 13 | RTE DES VIEUX MOULINS | 3 | 104 | 14680 | 225000€ | 2163€ |
2021-05-14 | 14 | CHEZ PILLET | 3 | 95 | 530 | 125000€ | 1316€ |
2022-07-05 | 5065 | CHEZ CHARDON | 5 | 126 | 555 | 115000€ | 913€ |
2023-02-06 | 42 | RTE DE MONTENDRE | 4 | 135 | 500 | 261300€ | 1936€ |
2020-10-09 | 10 | RTE DES NOYERS | 5 | 105 | 236 | 157000€ | 1495€ |
2019-12-12 | 5076 | CHEZ SELLIER | 5 | 67 | 1430 | 100000€ | 1493€ |
2021-03-18 | 10 | CHEZ SELLIER | 7 | 200 | 500 | 205000€ | 1025€ |
2019-12-27 | 6 | RTE DU LARIAT | 4 | 250 | 1368 | 251500€ | 1006€ |
2021-05-04 | 1 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 213 | 1219 | 210000€ | 986€ |
2022-05-25 | 4 | CHEZ BEZIE | 7 | 179 | 1310 | 301751€ | 1686€ |
2020-05-15 | 16 | RTE DES PINS | 1 | 48 | 647 | 74000€ | 1542€ |
2022-03-30 | 3 | GRIGNAC | 6 | 125 | 3714 | 145000€ | 1160€ |
2022-05-13 | 2 | RTE DES VIGNES | 2 | 66 | 1000 | 223515€ | 3387€ |
2022-04-06 | 7 | RTE DU PUITS | 5 | 221 | 500 | 272950€ | 1235€ |
2022-10-12 | 5021 | CHEZ MARTINEAU | 2 | 79 | 794 | 159000€ | 2013€ |
2022-07-27 | 11 | GRIGNAC | 4 | 102 | 1118 | 173500€ | 1701€ |
2022-06-28 | 5004 | JAURIAC | 2 | 110 | 0 | 40000€ | 364€ |
2022-07-01 | 5015 | LE BOURG | 8 | 356 | 5530 | 100000€ | 281€ |
2020-07-21 | 5023 | CHAMPGRAND | 2 | 70 | 1584 | 75000€ | 1071€ |
2022-07-29 | 21 | LA FORESTERIE | 3 | 160 | 2640 | 350000€ | 2188€ |
2021-12-23 | 5152 | CHEZ BRUNO | 3 | 69 | 1980 | 77500€ | 1123€ |
2022-02-22 | 5076 | PEUX BLANC | 8 | 207 | 1445 | 170000€ | 821€ |
2022-03-28 | 5077 | PEUX BLANC | 5 | 145 | 744 | 55000€ | 379€ |
2022-08-10 | 5155 | LA RACLERIE | 4 | 108 | 450 | 117000€ | 1083€ |
2019-11-28 | 5027 | MAISON NEUVE | 4 | 86 | 85 | 50000€ | 581€ |
2019-12-18 | 5007 | PRES DU MOULIN DE SERRES | 4 | 95 | 840 | 98000€ | 1032€ |
2021-11-26 | 5011 | CHEZ BARRE | 3 | 69 | 980 | 101382€ | 1469€ |
2020-09-07 | 2 | HAM LES BARRES EST | 4 | 93 | 350 | 60000€ | 645€ |
2022-07-18 | 5011 | TARTAS | 9 | 217 | 490 | 290000€ | 1336€ |
2020-05-22 | 2 | CHEZ PITON | 5 | 240 | 2595 | 166000€ | 692€ |
2022-07-07 | 18 | CHEZ CHAUVREAU | 9 | 350 | 3865 | 375000€ | 1071€ |